新消息!江宁规划出现新调整,涉及三大板块 南京二手房

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阅读模式 摘要: 日前,南京市规划局官网,公示了三个和江宁相关的规划调整,涉及到方山南部、岔路口等片区。

日前,南京市规划局官网,公示了三个和 江宁 相关的规划调整,涉及到方山南部、岔路口等片区。

1、《南京方山南部片区控制性详细规划》NJNBe040-05(正方大道以东地块)

考虑到方山南部片区外部条件发生了较大变化,规划局会同 江宁 区,对规划管理单元图则内局部地块进行了优化调整。 本次调整适当降低建筑高度,增加城市支路,从而进一步优化了片区城市景观形象,完善道路系统,提升城市品质。

2、《南京市江宁区岔路口片区控制性详细规划》NJNBd011-05规划管理单元图则(公众意见征询)

江宁岔路口片区居民区集中,为了提升该片区的民生配套,江宁区将在该处新建一处养老康复中心。6月17日,市规划和自然资源局发布该项目规划批前公示。

该规划由江宁区政府和江宁区规划分局共同编制。规划地块位于岔路口学院北路以东,站前路以南,面积约4.16公顷,现为南京交通科技学校租赁使用。 据介绍,对该地块进行重新规划,是为了开发低效用地,提高土地集约利用效率。该地块将一分为二,分别用作社会福利用地和街旁绿地。

其中,前者占地4公顷,建设养老康复中心,建筑高度控制在35米以内,容积率小于等于2.0,剩下的面积用作街旁绿地,面积约0.16公顷。该项目建成后,将提升岔路口片区民生配套。

3.《江宁教育功能区控制性详细规划(修编)》SOe010-17(学十四路以南地块)(公众意见征询)

为打造南京生命科技小镇"新药创新+生命健康+生物医药研发服务外包"的一体化研发平台,南京市规划局会同江宁区,对该规划管理单元内抵抗快进行优化调整。

本次调整将A31高等院校用地,调整为B29a科研设计用地,商住混合用地及相关配套设施。适当提高建筑高度、容积率,增加城市支路,优化绿地系统。 将加强江宁高新区生物医药主导产业集聚和土地集约高效开发。

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